Warszawa

Biuro na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 95,35 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 4
  • Lokalizacja : Warszawa Śródmieście
  • Rok budowy : 1913
  • Piętro: 0 na 5
  • Numer oferty : KN290931
  • Cena za m2 : 26.50 EUR

Podana cena jest ceną w EURO.

Lokal biurowy z wydzielonymi 4 pomieszczeniami.
Zdjęcia mają jedynie charakter podglądowy, przedstawiający zakres wykończenia budynku i innych lokali.

Obecnie dostępne powierzchnie od 59 m2 (3 pokoje) do 118 m2 (5 pokoi) poprzez open space o powierzchni 153 m2 (możliwość aranżacji co najmniej 4 pokoi).

Stylowy budynek położony w samym centrum miasta.
Doskonała lokalizacja przy stacji Metra.

Budynek z 1913 r. poddano gruntownej renowacji zgodnie z zaleceniami Konserwatora Zabytków. Odtworzono również przejazd bramy w osi budynku umożliwiający wejście do klatek schodowych od strony dziedzińca wewnętrznego.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych. Wyposażony jest w dwie windy OTIS obsługujące kondygnacje naziemne. Łącznie w budynku znajduje się 17 lokali zlokalizowanych w dwóch klatkach schodowych. Poziom piwnicy zajmują pomieszczenia techniczne i komórki gospodarcze (do wynajęcia).

Wysokość pomieszczeń na poszczególnych piętrach różni się. Lokale na poziomach od parteru do +3 - wysokość do spodu stropu waha się od 340 cm do 372 cm oraz na poddaszu wysokość zmienna do 449 cm (istnieje możliwość utworzenia antresoli).
Budynek wyposażony jest w instalację kontroli dostępu. Lokale wyposażone są w wideodomofony.

W niektórych pomieszczeniach znajdują się odrestaurowane zgodnie z zaleceniami konserwatora wnętrz zabytkowe piece. Są to secesyjne piece kaflowe, oczywiście wyłączone z użytkowania.
Budynek nie jest wyposażony w instalację klimatyzacji.
Przewidziano możliwość chłodzenia pomieszczeń Najemców przy pomocy splitów działających w systemie VRV (Variable Refrigerant Flow) - zmienny przepływ czynnika chłodniczego.

W ramach standardu zostaną wyposażone sanitariaty, kuchnie, położone podłogi i dostosowane zostanie oświetlenie.

Warunki najmu:

Czynsz 22 Euro netto/m2/m-c, koszty eksploatacyjne 4,5 Euro netto /m2/m-c.
Koszty eksploatacyjne obejmują wodę oraz centralne ogrzewanie.
Łączny koszt najmu za m2 to 26,50 Euro netto za miesiąc.

Dodatkowo płatne zużycie prądu wg. wskazania licznika oraz ewentualnie internet, TV i telefon.

Brak dodatkowych współczynników powierzchni wspólnej.

Dopuszczalne są cele biurowe lub mieszkalne