Warszawa, Gratyny

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 460 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 6
  • Lokalizacja : Warszawa Wilanów Kępa Zawadowska , Gratyny
  • Numer oferty : 139317
  • Powierzchnia działki : 1 642 m2
  • Cena za m2 : 3141.30 PLN

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość na Kępie Zawadowskiej, ul. Gratyny, dzielnica Wilanów.

Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin szukających zacisznego miejsca w bliskiej odległości od centrum Warszawy.
Powierzchnia użytkowa domu to 214 mkw, natomiast powierzchnia całkowita wynosi 460 mkw. Taka przestrzeń umożliwia dodatkowo wydzielenie w domu miejsca do pracy.
Na terenie posesji prowadzona była działalność gospodarcza -warsztat naprawy samochodów - istnieje możliwość zachowania ciągłości tej działalności.
Duża działka 1642 m , istniejące oczko wodne, pozwoli na urządzenie pięknego ogrodu z miejscem na wypoczynek oraz zabawę dzieci.
Dom ciekawie rozplanowany, pozostawia Wam wiele otwartych możliwości wykończenia.


ATUTY OFERTY

Przestronne, dobrze doświetlone wnętrza
Ogrzewanie podłogowe obejmuje cały parter
Duży taras z zejściem do ogrodu
Możliwość instalacji kominka w salonie
Dwa duże garaże oraz miejsce przed posesją na samochody dla Twoich gości
Wybudowany z solidnych materiałów
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Cicho i bez odgłosów ulicy
Duża ilość zieleni
Przepiękne tereny do spacerów i wycieczek rowerowych
Blisko dostępne szkoły, przedszkola, sklepy
10 km do Centrum
Linia autobusowa 200 metrów
Możliwość zachowanie ciągłości prowadzenia działalności gospodarczej- warsztat samochodowy


INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia całkowita 460 mkw
Powierzchnia użytkowa 213,7 mkw
Powierzchnia działki 1642 mkw

PARAMETRY TECHNICZNE

Materiał - pustak i cegła, budynek ocieplony
Pokryty blachodachówką

MEDIA

Gaz, prąd, obecnie szambo ( możliwość podłączenie się do kanalizacji w drodze ), woda miejska.

ROZKŁAD

Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia: 9,1 mkw + 18 mkw + 9,2 mkw + 16,72 mkw. z możliwością aranżacji pomieszczeń na pralnie, siłownię itp.
Garaże: 38,43 mkw + 38,2 mkw,
Poziom 0 (wysokość 2,72 m) : holl 8,8 mkw, salon z jadalnią 48 mkw, kuchnia 14 mkw, garderoba 8,28 mkw, łazienka 4,26 mkw
Poziom 1 (wysokość 2,67 m): holl 11,3 mkw, pokój 38,4 mkw, pokój 21,9 mkw, pokój 19,9 mkw, pokój 33 mkw, pokój 8,3 mkw, łazienka 8 mkw.

Wyposażenie:
- salon z meblami, sypialnie, w holu szafy wnękowe, na podłogach parter: terakota, na piętrach panele drewniane (do renowacji) , ściany malowane (do odświeżenia)
- łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa / wanna, pralka
- kuchnia/jadalnia: meble w zabudowie, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap.

Jeśli podoba Ci się ten dom zadzwoń, umówimy termin prezentacji.